债物通·中国
“债物通”江苏南通旺铺置换
2018/12/29

南通,江苏省地级市,位于江苏东南部,长江三角洲北翼 。是上海大都市圈北翼门户城市、中国首批对外开放的14个沿海城市之一、长三角北翼经济中心、现代化港口城市和国家历史文化名城 。东抵黄海,南濒长江,与上海、苏州隔江相望,西、北与泰州、盐城接壤,“据江海之会、扼南北之喉   ”,被誉为“北上海” 。南通集“黄金海岸”与“黄金水道”优势于一身,拥有长江岸线226公里,是江苏长江经济带的重要组成部分。本次“债物通”推出的南通市资产为“大唐金城”项目乐活汽车文化商业街。

南通置换项目“大唐金城”简介
实力名企开发 通州新区核心

 大唐金城项目位于南通市通州区经济开发区,世纪大道西侧、通吕公路(S335省道)北侧、行根路南侧;距离南通市区约20分钟车程,占据通州新区核心位置。由江苏大唐房地产公司开发,公司隶属于通州建总,多年被江苏省人民政府授予“建筑企业综合实力20强”称号,连续10年被评为江苏建筑业“最佳企业”,在通州当地开发了大唐碧华苑、大唐花苑等项目。

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“大唐金城”以江苏大唐和通州建总“品质唯先”的理念,全力打造15万㎡新城市综合体,引领通州新区人居新境界。大唐金城以英伦田园,自然人文为主题,融合3万㎡绿意公园、主题商业街区、风尚格调名宅、酒店式商务公馆,以纯粹英伦风格建筑,营造诗意栖居意境。周边配套中医院、城南医院、义乌小商品市场、东大好亿莱等,60路公交车(至世纪大桥站下)直达。

双地铁口成熟汽车主题街区

大唐金城,乐活汽车文化街区,打造汽车一条龙服务、一站式服务。是当地规模最大、功能最全的汽车商业街,以周边大量的汽车销售展示为基础,发展汽车综合服务场所。已开工的地铁2号线就在本项目的东侧仅600米;规划中的地铁4号线在本项目西侧距离仅900米。地铁2号线站台周边的商业街仅此本项目,等将来4号线贯通后,价格翻番绝不是问题,未来升值潜力巨大。大部分商业门店已经在经营状态,商家入驻租赁。下图为现场实景照片:

通州自2009年撤市换区,成为通州区后发展迅猛。本项目位于通州金通公路与世纪大道交汇处,坐拥通州主城最核心地段,项目附近中高档小区十多个,总住户数也在3万户以上,南山湖区域未来将有5万户入住,汽车保有量极其庞大。

债权置换资产标的

 本次“债物通”推出的置换标的房源为该项目一、二层商铺,商铺房源建筑面积为89、111、223、428㎡旺铺,目前状态已经大部分出租在使用状态,租金标准为40-60元/㎡/月,经营状态十分稳定,也可选择未出租门店。目前已引进了车悦莱汽车美容、同旺汽修、壳牌机油、米其林轮胎等汽车行业的大品牌,同时还入驻了途家斯维登酒店、顺丰快递、橙满楼酒楼、理发店等生活服务配套业态。重点打造南通乐活汽车文化街区,使它成为通州区未来发展的新名片。本项目仅有三十多套商铺,铺铺临街,毫无死角,每间商铺都有超大展示面,开间4--8米,进深10--12米,首层层高4.5米,二层层高3.7米,门口4000㎡停车场解决了停车问题,能同时停放200辆汽车。而我们商铺的面积从几十到上千平方之间都有,可以灵活匹配,不管是做汽车维修,汽车配件,汽车装潢保养等都没有问题。

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置换政策

1、市场报价:均价约为22000元/㎡;

2、债权抵用:债权抵用50%;

3、现金部分:资产额30%;

4、银行按揭部分:资产额20%;(贷款主体及额度须符合银行贷款政策要求);

5、服务费:总资产额3%。


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希望全国各地合作伙伴及债权人把握好资产良机,天下无债、有债无忧!


公司简介


  北京房益宝投资有限公司是一家综合性多元化的股权投资企业, 旗下“债物通”平台是国内最早的债权置换的平台之一,董事长马永强是行业创始人,将债权置换行业真正系统化、规模化,同时也是国内自主研发能力较强的债权管理平台,主营业务为企业债务托管、不良债权处置。成功托管国内几百家财务危机企业(包括私募基金、理财公司、担保公司、p2p公司、实体企业、地方政府等),化解处置债权人超过7万人。2017年正式通过最高人民法院的考察调研,成为最高法院债权处置领域的合作平台,成功参与解决全国多地法院执行难问题,被法院官方媒体多次积极正面报道。    

        公司的团队专业化程度在国内债权领域中首屈一指,融合了地产、金融、法律、工商管理、营销策划、互联网等方面的专家,将债权置换业务发展合作遍及全国省、市、县近三百余个地区。 


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